Prix au m2 Boulevard des Plages à Anglet (64)
Le prix immobilier Boulevard des Plages à Anglet est de 6 946 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 436 €/m2) et 199.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Boulevard des Plages en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard des Plages à Anglet. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 045 € à 17 238 €, soit un écart de 185%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Anglet
Boulevard des Plages se situe dans le quart supérieur des prix à Anglet, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 193 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Plages ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 946 €/m2
Au revenu médian de Anglet (23 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard des Plages dans le contexte de Anglet
Anglet compte 836 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anglet
Principales rues de Anglet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Espagne | 4 133 € | 4 133 € | - | 31 |
| Avenue de Maignon | 5 309 € | 4 811 € | - | 28 |
| Avenue de l Adour | 5 144 € | 5 377 € | 3 518 € | 20 |
| Rue des Cinq Cantons | 6 552 € | 6 335 € | 7 071 € | 17 |
| Avenue de Biarritz | 4 474 € | 5 112 € | - | 16 |
| Allée des Arroques | 6 603 € | 5 397 € | - | 14 |
| Rue de Chassin | 4 821 € | 4 525 € | 6 913 € | 14 |
| Allée de l Empereur | 6 486 € | 5 810 € | 7 442 € | 12 |
| Allée du Cadran | 5 021 € | 5 100 € | - | 12 |
| Rue Dous Bos | 4 789 € | 4 405 € | 7 898 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Plages à Anglet ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Plages est de 6 946 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 045 € à 17 238 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Plages est-elle chère par rapport à Anglet ?
Boulevard des Plages est nettement au-dessus de la moyenne de Anglet. Le prix médian de la commune est de 5 436 €/m2, soit 27.8% de moins que cette rue. Sur 52 rues analysées, Boulevard des Plages se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Plages ?
Sur la base du prix médian de 6 946 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Plages coute environ 347 307 €. Ce montant peut varier de 302 273 € à 861 921 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.