Prix au m2 Rue d Arcangues à Anglet (64)
Le prix immobilier Rue d Arcangues à Anglet est de 5 490 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 436 €/m2) et 136.7% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue d Arcangues en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue d Arcangues à Anglet. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 810 € à 6 721 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Anglet
Rue d Arcangues se situe au-dessus de la médiane des prix à Anglet. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 910 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Arcangues ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 490 €/m2
Au revenu médian de Anglet (23 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Arcangues dans le contexte de Anglet
Anglet compte 836 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anglet
Principales rues de Anglet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Espagne | 4 133 € | 4 133 € | - | 31 |
| Avenue de Maignon | 5 309 € | 4 811 € | - | 28 |
| Avenue de l Adour | 5 144 € | 5 377 € | 3 518 € | 20 |
| Rue des Cinq Cantons | 6 552 € | 6 335 € | 7 071 € | 17 |
| Avenue de Biarritz | 4 474 € | 5 112 € | - | 16 |
| Allée des Arroques | 6 603 € | 5 397 € | - | 14 |
| Rue de Chassin | 4 821 € | 4 525 € | 6 913 € | 14 |
| Allée de l Empereur | 6 486 € | 5 810 € | 7 442 € | 12 |
| Allée du Cadran | 5 021 € | 5 100 € | - | 12 |
| Rue Dous Bos | 4 789 € | 4 405 € | 7 898 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Arcangues à Anglet ?
Le prix médian au m2 Rue d Arcangues est de 5 490 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 810 € à 6 721 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Arcangues est-elle chère par rapport à Anglet ?
Rue d Arcangues est dans la moyenne de Anglet. Le prix médian de la commune est de 5 436 €/m2, soit 1% de moins que cette rue. Sur 52 rues analysées, Rue d Arcangues se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Arcangues ?
Sur la base du prix médian de 5 490 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Arcangues coute environ 274 504 €. Ce montant peut varier de 240 507 € à 336 031 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.