Prix au m2 Rue de Lamouly à Anglet (64)
Le prix immobilier Rue de Lamouly à Anglet est de 6 023 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 436 €/m2) et 159.7% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue de Lamouly en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Lamouly à Anglet. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 106 € à 29 444 €, soit un écart de 848%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Anglet
Rue de Lamouly se situe au-dessus de la médiane des prix à Anglet. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 339 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Lamouly
Les maisons Rue de Lamouly sont 430% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 301 137 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 265 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Lamouly ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 023 €/m2
Au revenu médian de Anglet (23 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Lamouly dans le contexte de Anglet
Anglet compte 836 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anglet
Principales rues de Anglet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Espagne | 4 133 € | 4 133 € | - | 31 |
| Avenue de Maignon | 5 309 € | 4 811 € | - | 28 |
| Avenue de l Adour | 5 144 € | 5 377 € | 3 518 € | 20 |
| Rue des Cinq Cantons | 6 552 € | 6 335 € | 7 071 € | 17 |
| Avenue de Biarritz | 4 474 € | 5 112 € | - | 16 |
| Allée des Arroques | 6 603 € | 5 397 € | - | 14 |
| Rue de Chassin | 4 821 € | 4 525 € | 6 913 € | 14 |
| Allée de l Empereur | 6 486 € | 5 810 € | 7 442 € | 12 |
| Allée du Cadran | 5 021 € | 5 100 € | - | 12 |
| Rue Dous Bos | 4 789 € | 4 405 € | 7 898 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lamouly à Anglet ?
Le prix médian au m2 Rue de Lamouly est de 6 023 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 106 € à 29 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Lamouly ?
Les appartements s'échangent à 4 165 €/m2 et les maisons à 22 083 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Lamouly est-elle chère par rapport à Anglet ?
Rue de Lamouly est au-dessus de la moyenne de Anglet. Le prix médian de la commune est de 5 436 €/m2, soit 10.8% de moins que cette rue. Sur 52 rues analysées, Rue de Lamouly se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lamouly ?
Sur la base du prix médian de 6 023 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lamouly coute environ 301 137 €. Ce montant peut varier de 155 293 € à 1 472 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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