Prix au m2 Rue Sainte Marguerite à Anglet (64)
Le prix immobilier Rue Sainte Marguerite à Anglet est de 5 278 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 436 €/m2) et 127.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 915 m².
📊 Rue Sainte Marguerite en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Sainte Marguerite à Anglet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 125 € à 6 500 €, soit un écart de 478%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 915 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Anglet
Rue Sainte Marguerite se situe en dessous de la médiane des prix à Anglet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 375 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sainte Marguerite ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 278 €/m2
Au revenu médian de Anglet (23 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Sainte Marguerite dans le contexte de Anglet
Anglet compte 836 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anglet
Principales rues de Anglet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Espagne | 4 133 € | 4 133 € | - | 31 |
| Avenue de Maignon | 5 309 € | 4 811 € | - | 28 |
| Avenue de l Adour | 5 144 € | 5 377 € | 3 518 € | 20 |
| Rue des Cinq Cantons | 6 552 € | 6 335 € | 7 071 € | 17 |
| Avenue de Biarritz | 4 474 € | 5 112 € | - | 16 |
| Allée des Arroques | 6 603 € | 5 397 € | - | 14 |
| Rue de Chassin | 4 821 € | 4 525 € | 6 913 € | 14 |
| Allée de l Empereur | 6 486 € | 5 810 € | 7 442 € | 12 |
| Allée du Cadran | 5 021 € | 5 100 € | - | 12 |
| Rue Dous Bos | 4 789 € | 4 405 € | 7 898 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sainte Marguerite à Anglet ?
Le prix médian au m2 Rue Sainte Marguerite est de 5 278 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 125 € à 6 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sainte Marguerite est-elle chère par rapport à Anglet ?
Rue Sainte Marguerite est dans la moyenne de Anglet. Le prix médian de la commune est de 5 436 €/m2, soit 2.9% de plus que cette rue. Sur 52 rues analysées, Rue Sainte Marguerite se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sainte Marguerite ?
Sur la base du prix médian de 5 278 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sainte Marguerite coute environ 263 889 €. Ce montant peut varier de 56 243 € à 325 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.