Prix au m2 Allée Docteur Robert Lafon à Bayonne (64)
Le prix immobilier Allée Docteur Robert Lafon à Bayonne est de 3 659 €/m2 en médiane, d'après 44 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 135 €/m2) et 57.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Allée Docteur Robert Lafon en chiffres
En 2024, 44 biens ont été vendus Allée Docteur Robert Lafon à Bayonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 881 € à 13 434 €, soit un écart de 366%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bayonne
Allée Docteur Robert Lafon fait partie des rues les plus abordables de Bayonne. Le prix au m2 y est 11.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 553 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Docteur Robert Lafon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 659 €/m2
Au revenu médian de Bayonne (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Docteur Robert Lafon dans le contexte de Bayonne
Bayonne compte 876 transactions immobilières en 2024 réparties sur 61 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayonne
Principales rues de Bayonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maubec | 4 444 € | 4 300 € | - | 33 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 009 € | 4 145 € | - | 17 |
| Avenue Docteur Maurice Delay | 3 323 € | 3 362 € | - | 16 |
| Rue Lagreou | 6 318 € | 6 667 € | - | 16 |
| Allée Marines | 3 973 € | 4 332 € | - | 16 |
| Rue des Basques | 5 363 € | 5 628 € | - | 14 |
| Avenue Louise Darracq | 4 765 € | 4 605 € | - | 13 |
| Chemin de Sabalce | 4 545 € | 4 257 € | - | 13 |
| Avenue Marechal Soult | 4 313 € | 4 479 € | - | 12 |
| Rue Pannecau | 3 568 € | 3 568 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Docteur Robert Lafon à Bayonne ?
Le prix médian au m2 Allée Docteur Robert Lafon est de 3 659 €/m2 en 2024, basé sur 44 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 881 € à 13 434 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Docteur Robert Lafon est-elle chère par rapport à Bayonne ?
Allée Docteur Robert Lafon est en dessous de la moyenne de Bayonne. Le prix médian de la commune est de 4 135 €/m2, soit 11.5% de plus que cette rue. Sur 61 rues analysées, Allée Docteur Robert Lafon se classe 51e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Docteur Robert Lafon ?
Sur la base du prix médian de 3 659 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Docteur Robert Lafon coute environ 182 963 €. Ce montant peut varier de 144 068 € à 671 717 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.