Prix au m2 Avenue Docteur Maurice Delay à Bayonne (64)
Le prix immobilier Avenue Docteur Maurice Delay à Bayonne est de 3 323 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 135 €/m2) et 43.2% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue Docteur Maurice Delay en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue Docteur Maurice Delay à Bayonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 602 € à 4 216 €, soit un écart de 600%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bayonne
Avenue Docteur Maurice Delay fait partie des rues les plus abordables de Bayonne. Le prix au m2 y est 19.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 613 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Docteur Maurice Delay ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 323 €/m2
Au revenu médian de Bayonne (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Docteur Maurice Delay dans le contexte de Bayonne
Bayonne compte 876 transactions immobilières en 2024 réparties sur 61 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayonne
Principales rues de Bayonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Docteur Robert Lafon | 3 659 € | 3 644 € | - | 44 |
| Rue Maubec | 4 444 € | 4 300 € | - | 33 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 009 € | 4 145 € | - | 17 |
| Rue Lagreou | 6 318 € | 6 667 € | - | 16 |
| Allée Marines | 3 973 € | 4 332 € | - | 16 |
| Rue des Basques | 5 363 € | 5 628 € | - | 14 |
| Avenue Louise Darracq | 4 765 € | 4 605 € | - | 13 |
| Chemin de Sabalce | 4 545 € | 4 257 € | - | 13 |
| Avenue Marechal Soult | 4 313 € | 4 479 € | - | 12 |
| Rue Pannecau | 3 568 € | 3 568 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Docteur Maurice Delay à Bayonne ?
Le prix médian au m2 Avenue Docteur Maurice Delay est de 3 323 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 602 € à 4 216 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Docteur Maurice Delay est-elle chère par rapport à Bayonne ?
Avenue Docteur Maurice Delay est en dessous de la moyenne de Bayonne. Le prix médian de la commune est de 4 135 €/m2, soit 19.6% de plus que cette rue. Sur 61 rues analysées, Avenue Docteur Maurice Delay se classe 57e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Docteur Maurice Delay ?
Sur la base du prix médian de 3 323 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Docteur Maurice Delay coute environ 166 127 €. Ce montant peut varier de 30 123 € à 210 784 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.