Prix au m2 Avenue du 8 Mai 1945 à Bayonne (64)
Le prix immobilier Avenue du 8 Mai 1945 à Bayonne est de 4 009 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 135 €/m2) et 72.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 198 m².
📊 Avenue du 8 Mai 1945 en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue du 8 Mai 1945 à Bayonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 436 € à 6 132 €, soit un écart de 1307%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 198 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bayonne
Avenue du 8 Mai 1945 se situe en dessous de la médiane des prix à Bayonne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 696 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du 8 Mai 1945 ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 009 €/m2
Au revenu médian de Bayonne (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du 8 Mai 1945 dans le contexte de Bayonne
Bayonne compte 876 transactions immobilières en 2024 réparties sur 61 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayonne
Principales rues de Bayonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Docteur Robert Lafon | 3 659 € | 3 644 € | - | 44 |
| Rue Maubec | 4 444 € | 4 300 € | - | 33 |
| Avenue Docteur Maurice Delay | 3 323 € | 3 362 € | - | 16 |
| Rue Lagreou | 6 318 € | 6 667 € | - | 16 |
| Allée Marines | 3 973 € | 4 332 € | - | 16 |
| Rue des Basques | 5 363 € | 5 628 € | - | 14 |
| Avenue Louise Darracq | 4 765 € | 4 605 € | - | 13 |
| Chemin de Sabalce | 4 545 € | 4 257 € | - | 13 |
| Avenue Marechal Soult | 4 313 € | 4 479 € | - | 12 |
| Rue Pannecau | 3 568 € | 3 568 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du 8 Mai 1945 à Bayonne ?
Le prix médian au m2 Avenue du 8 Mai 1945 est de 4 009 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 436 € à 6 132 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du 8 Mai 1945 est-elle chère par rapport à Bayonne ?
Avenue du 8 Mai 1945 est dans la moyenne de Bayonne. Le prix médian de la commune est de 4 135 €/m2, soit 3% de plus que cette rue. Sur 61 rues analysées, Avenue du 8 Mai 1945 se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du 8 Mai 1945 ?
Sur la base du prix médian de 4 009 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du 8 Mai 1945 coute environ 200 472 €. Ce montant peut varier de 21 799 € à 306 604 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.