Prix au m2 Allée Liliak à Bidart (64)
Le prix immobilier Allée Liliak à Bidart est de 6 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 575 €/m2) et 169.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Allée Liliak en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée Liliak à Bidart. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 946 € à 6 827 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Bidart
Allée Liliak se situe en dessous de la médiane des prix à Bidart. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 881 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Liliak ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 250 €/m2
Au revenu médian de Bidart (23 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée Liliak dans le contexte de Bidart
Bidart compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bidart
Principales rues de Bidart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Capera | 14 386 € | 20 500 € | 7 108 € | 9 |
| Rue de la Chapelle | 5 867 € | 5 943 € | - | 9 |
| Rue Chiripa | 6 743 € | 6 058 € | - | 8 |
| Avenue de Bayonne | 5 674 € | - | - | 6 |
| Rue Erretegia | 6 552 € | 6 552 € | - | 5 |
| Rue de la Roseraie | 6 870 € | 6 870 € | - | 5 |
| Chemin de Manchulas | 12 229 € | 13 018 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Liliak à Bidart ?
Le prix médian au m2 Allée Liliak est de 6 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 946 € à 6 827 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Liliak est-elle chère par rapport à Bidart ?
Allée Liliak est dans la moyenne de Bidart. Le prix médian de la commune est de 6 575 €/m2, soit 4.9% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Allée Liliak se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Liliak ?
Sur la base du prix médian de 6 250 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Liliak coute environ 312 500 €. Ce montant peut varier de 297 298 € à 341 357 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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