Prix au m2 Rue Erretegia à Bidart (64)
Le prix immobilier Rue Erretegia à Bidart est de 6 552 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 575 €/m2) et 182.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Rue Erretegia en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Erretegia à Bidart. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 868 € à 9 621 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bidart
Rue Erretegia se situe en dessous de la médiane des prix à Bidart. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 753 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Erretegia ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 552 €/m2
Au revenu médian de Bidart (23 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Erretegia dans le contexte de Bidart
Bidart compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bidart
Principales rues de Bidart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Capera | 14 386 € | 20 500 € | 7 108 € | 9 |
| Rue de la Chapelle | 5 867 € | 5 943 € | - | 9 |
| Rue Chiripa | 6 743 € | 6 058 € | - | 8 |
| Avenue de Bayonne | 5 674 € | - | - | 6 |
| Allée Liliak | 6 250 € | 6 250 € | - | 5 |
| Rue de la Roseraie | 6 870 € | 6 870 € | - | 5 |
| Chemin de Manchulas | 12 229 € | 13 018 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Erretegia à Bidart ?
Le prix médian au m2 Rue Erretegia est de 6 552 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 868 € à 9 621 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Erretegia est-elle chère par rapport à Bidart ?
Rue Erretegia est dans la moyenne de Bidart. Le prix médian de la commune est de 6 575 €/m2, soit 0.4% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Erretegia se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Erretegia ?
Sur la base du prix médian de 6 552 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Erretegia coute environ 327 586 €. Ce montant peut varier de 293 396 € à 481 035 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.