Prix au m2 Rue de la Chapelle à Bidart (64)
Le prix immobilier Rue de la Chapelle à Bidart est de 5 867 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 575 €/m2) et 152.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue de la Chapelle en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Chapelle à Bidart. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 130 € à 17 561 €, soit un écart de 461%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bidart
Rue de la Chapelle fait partie des rues les plus abordables de Bidart. Le prix au m2 y est 10.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 431 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Chapelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 867 €/m2
Au revenu médian de Bidart (23 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Chapelle dans le contexte de Bidart
Bidart compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bidart
Principales rues de Bidart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Capera | 14 386 € | 20 500 € | 7 108 € | 9 |
| Rue Chiripa | 6 743 € | 6 058 € | - | 8 |
| Avenue de Bayonne | 5 674 € | - | - | 6 |
| Allée Liliak | 6 250 € | 6 250 € | - | 5 |
| Rue Erretegia | 6 552 € | 6 552 € | - | 5 |
| Rue de la Roseraie | 6 870 € | 6 870 € | - | 5 |
| Chemin de Manchulas | 12 229 € | 13 018 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Chapelle à Bidart ?
Le prix médian au m2 Rue de la Chapelle est de 5 867 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 130 € à 17 561 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Chapelle est-elle chère par rapport à Bidart ?
Rue de la Chapelle est en dessous de la moyenne de Bidart. Le prix médian de la commune est de 6 575 €/m2, soit 10.8% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de la Chapelle se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Chapelle ?
Sur la base du prix médian de 5 867 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Chapelle coute environ 293 334 €. Ce montant peut varier de 156 522 € à 878 049 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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