Prix au m2 Avenue de Bayonne à Bidart (64)
Le prix immobilier Avenue de Bayonne à Bidart est de 5 674 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 575 €/m2) et 144.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 219 m².
📊 Avenue de Bayonne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Bayonne à Bidart. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 768 € à 9 025 €, soit un écart de 226%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 219 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bidart
Avenue de Bayonne est la rue la plus abordable de Bidart avec un prix médian de 5 674 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 257 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Bayonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 674 €/m2
Au revenu médian de Bidart (23 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Bayonne dans le contexte de Bidart
Bidart compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bidart
Principales rues de Bidart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Capera | 14 386 € | 20 500 € | 7 108 € | 9 |
| Rue de la Chapelle | 5 867 € | 5 943 € | - | 9 |
| Rue Chiripa | 6 743 € | 6 058 € | - | 8 |
| Allée Liliak | 6 250 € | 6 250 € | - | 5 |
| Rue Erretegia | 6 552 € | 6 552 € | - | 5 |
| Rue de la Roseraie | 6 870 € | 6 870 € | - | 5 |
| Chemin de Manchulas | 12 229 € | 13 018 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Bayonne à Bidart ?
Le prix médian au m2 Avenue de Bayonne est de 5 674 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 768 € à 9 025 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Bayonne est-elle chère par rapport à Bidart ?
Avenue de Bayonne est en dessous de la moyenne de Bidart. Le prix médian de la commune est de 6 575 €/m2, soit 13.7% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue de Bayonne se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Bayonne ?
Sur la base du prix médian de 5 674 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Bayonne coute environ 283 688 €. Ce montant peut varier de 138 407 € à 451 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.