Prix au m2 Avenue Baron Seguier à Billère (64)
Le prix immobilier Avenue Baron Seguier à Billère est de 3 012 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 202 €/m2) et 29.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Avenue Baron Seguier en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Baron Seguier à Billère. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 876 € à 4 262 €, soit un écart de 127%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Billère
Avenue Baron Seguier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Billère. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 386 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Baron Seguier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 012 €/m2
Au revenu médian de Billère (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Baron Seguier dans le contexte de Billère
Billère compte 282 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Billère
Principales rues de Billère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Lons | 1 404 € | 1 404 € | - | 21 |
| Rue de Galas | 2 547 € | 2 371 € | - | 16 |
| Route de Bayonne | 1 912 € | 1 912 € | - | 14 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 282 € | 2 282 € | - | 13 |
| Rue du Lacaou | 2 222 € | 2 239 € | 2 222 € | 11 |
| Rue du Lys | 1 900 € | 1 900 € | - | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 712 € | 1 698 € | - | 10 |
| Avenue du Chateau D'este | 1 882 € | 1 882 € | - | 8 |
| Rue de la Plaine | 2 747 € | 2 778 € | 2 716 € | 8 |
| Avenue Beziou | 1 684 € | 1 684 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Baron Seguier à Billère ?
Le prix médian au m2 Avenue Baron Seguier est de 3 012 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 876 € à 4 262 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Baron Seguier est-elle chère par rapport à Billère ?
Avenue Baron Seguier est nettement au-dessus de la moyenne de Billère. Le prix médian de la commune est de 2 202 €/m2, soit 36.8% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue Baron Seguier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Baron Seguier ?
Sur la base du prix médian de 3 012 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Baron Seguier coute environ 150 585 €. Ce montant peut varier de 93 778 € à 213 075 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.