Prix au m2 à Billère (64)
Le prix médian de l'immobilier à Billère est de 2 202 €/m2 selon les 282 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.1% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques (2 319 €/m2). La ville compte 13 866 habitants sur 4,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Billère est passé de 1 870 € à 2 233 €, soit +19.4%.
📊 Billère vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Atlantiques :
Billère se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Billère en chiffres
Billère compte 13 866 habitants répartis sur 4,5 km², soit une densité de 3 109 hab/km². Le code postal est 64140.
Le revenu médian des ménages est de 20 560 €/an. Il faut environ 5.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.8% inférieur à la moyenne du Pyrénées-Atlantiques.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Billère
Un appartement coûte 14% moins cher qu'une maison au m2 à Billère. Pour un T3 de 80 m², comptez 170 316 € en appartement contre 199 173 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Billère ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 202 €/m2 :
Les prix varient entre 136 € et 12 676 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Billère
18 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Lons (1 404 €/m2) et la plus abordable est Avenue de Lons (1 404 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Lons 1 404 €/m2
- Rue de Galas 2 547 €/m2
- Route de Bayonne 1 912 €/m2
- Rue Jean Jacques Rousseau 2 282 €/m2
- Rue du Lacaou 2 222 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de Lons 1 404 €/m2
- Avenue Beziou 1 684 €/m2
- Avenue Jean Mermoz 1 712 €/m2
- Place Jules Gois 1 813 €/m2
- Avenue du Chateau D'este 1 882 €/m2
📍 Toutes les rues de Billère
Liste des 18 rues de Billère avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Lons | 1 404 € | 1 404 € | - | 21 |
| Rue de Galas | 2 547 € | 2 371 € | - | 16 |
| Route de Bayonne | 1 912 € | 1 912 € | - | 14 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 282 € | 2 282 € | - | 13 |
| Rue du Lacaou | 2 222 € | 2 239 € | 2 222 € | 11 |
| Rue du Lys | 1 900 € | 1 900 € | - | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 712 € | 1 698 € | - | 10 |
| Avenue Baron Seguier | 3 012 € | 2 906 € | - | 9 |
| Avenue du Chateau D'este | 1 882 € | 1 882 € | - | 8 |
| Rue de la Plaine | 2 747 € | 2 778 € | 2 716 € | 8 |
| Avenue Beziou | 1 684 € | 1 684 € | - | 7 |
| Résidence Prc Res les Magnolias | 2 004 € | 2 004 € | - | 6 |
| Résidence Oxford | 2 319 € | 2 319 € | - | 6 |
| Rue Guynemer | 2 630 € | 2 357 € | 2 776 € | 6 |
| Avenue du Tonkin | 2 302 € | 2 129 € | - | 6 |
| Avenue Lalanne | 5 812 € | - | - | 6 |
| Impasse Sarrance | 2 125 € | 2 125 € | - | 5 |
| Place Jules Gois | 1 813 € | 1 848 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Atlantiques
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 242 € | 2 211 € | 2 508 € | 2 209 |
| Bayonne | 4 135 € | 4 104 € | 4 762 € | 876 |
| Anglet | 5 436 € | 5 167 € | 6 785 € | 836 |
| Biarritz | 7 625 € | 7 495 € | 8 254 € | 777 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 663 € | 4 850 € | 370 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 909 € | 5 888 € | 7 632 € | 369 |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 538 € | 1 581 € | 1 466 € | 322 |
| Orthez | 1 739 € | 1 759 € | 1 733 € | 265 |
| Lons | 2 483 € | 2 479 € | 2 531 € | 233 |
| Ciboure | 6 106 € | 5 857 € | 8 417 € | 167 |
Autres communes du Pyrénées-Atlantiques
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.