Prix au m2 Avenue de Lons à Billère (64)
Le prix immobilier Avenue de Lons à Billère est de 1 404 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 202 €/m2) et 39.5% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Avenue de Lons en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Avenue de Lons à Billère. Les prix au m2 s'échelonnent de 984 € à 2 613 €, soit un écart de 166%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Billère
Avenue de Lons est la rue la plus abordable de Billère avec un prix médian de 1 404 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 629 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Lons ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 404 €/m2
Au revenu médian de Billère (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Lons dans le contexte de Billère
Billère compte 282 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Billère
Principales rues de Billère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Galas | 2 547 € | 2 371 € | - | 16 |
| Route de Bayonne | 1 912 € | 1 912 € | - | 14 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 282 € | 2 282 € | - | 13 |
| Rue du Lacaou | 2 222 € | 2 239 € | 2 222 € | 11 |
| Rue du Lys | 1 900 € | 1 900 € | - | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 712 € | 1 698 € | - | 10 |
| Avenue Baron Seguier | 3 012 € | 2 906 € | - | 9 |
| Avenue du Chateau D'este | 1 882 € | 1 882 € | - | 8 |
| Rue de la Plaine | 2 747 € | 2 778 € | 2 716 € | 8 |
| Avenue Beziou | 1 684 € | 1 684 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Lons à Billère ?
Le prix médian au m2 Avenue de Lons est de 1 404 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 984 € à 2 613 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Lons est-elle chère par rapport à Billère ?
Avenue de Lons est nettement en dessous de la moyenne de Billère. Le prix médian de la commune est de 2 202 €/m2, soit 36.2% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue de Lons se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Lons ?
Sur la base du prix médian de 1 404 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Lons coute environ 70 176 €. Ce montant peut varier de 49 181 € à 130 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.