Prix au m2 Avenue du Chateau D'este à Billère (64)
Le prix immobilier Avenue du Chateau D'este à Billère est de 1 882 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 202 €/m2) et 18.9% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Avenue du Chateau D'este en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Chateau D'este à Billère. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 640 € à 2 514 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Billère
Avenue du Chateau D'este fait partie des rues les plus abordables de Billère. Le prix au m2 y est 14.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 874 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Chateau D'este ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 882 €/m2
Au revenu médian de Billère (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Chateau D'este dans le contexte de Billère
Billère compte 282 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Billère
Principales rues de Billère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Lons | 1 404 € | 1 404 € | - | 21 |
| Rue de Galas | 2 547 € | 2 371 € | - | 16 |
| Route de Bayonne | 1 912 € | 1 912 € | - | 14 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 282 € | 2 282 € | - | 13 |
| Rue du Lacaou | 2 222 € | 2 239 € | 2 222 € | 11 |
| Rue du Lys | 1 900 € | 1 900 € | - | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 712 € | 1 698 € | - | 10 |
| Avenue Baron Seguier | 3 012 € | 2 906 € | - | 9 |
| Rue de la Plaine | 2 747 € | 2 778 € | 2 716 € | 8 |
| Avenue Beziou | 1 684 € | 1 684 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Chateau D'este à Billère ?
Le prix médian au m2 Avenue du Chateau D'este est de 1 882 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 640 € à 2 514 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Chateau D'este est-elle chère par rapport à Billère ?
Avenue du Chateau D'este est en dessous de la moyenne de Billère. Le prix médian de la commune est de 2 202 €/m2, soit 14.5% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue du Chateau D'este se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Chateau D'este ?
Sur la base du prix médian de 1 882 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Chateau D'este coute environ 94 090 €. Ce montant peut varier de 82 000 € à 125 687 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.