Prix au m2 Avenue Beziou à Billère (64)
Le prix immobilier Avenue Beziou à Billère est de 1 684 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 202 €/m2) et 27.4% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Avenue Beziou en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Beziou à Billère. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 552 € à 2 305 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Billère
Avenue Beziou fait partie des rues les plus abordables de Billère. Le prix au m2 y est 23.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 752 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Beziou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 684 €/m2
Au revenu médian de Billère (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Beziou dans le contexte de Billère
Billère compte 282 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Billère
Principales rues de Billère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Lons | 1 404 € | 1 404 € | - | 21 |
| Rue de Galas | 2 547 € | 2 371 € | - | 16 |
| Route de Bayonne | 1 912 € | 1 912 € | - | 14 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 282 € | 2 282 € | - | 13 |
| Rue du Lacaou | 2 222 € | 2 239 € | 2 222 € | 11 |
| Rue du Lys | 1 900 € | 1 900 € | - | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 712 € | 1 698 € | - | 10 |
| Avenue Baron Seguier | 3 012 € | 2 906 € | - | 9 |
| Avenue du Chateau D'este | 1 882 € | 1 882 € | - | 8 |
| Rue de la Plaine | 2 747 € | 2 778 € | 2 716 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Beziou à Billère ?
Le prix médian au m2 Avenue Beziou est de 1 684 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 552 € à 2 305 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Beziou est-elle chère par rapport à Billère ?
Avenue Beziou est nettement en dessous de la moyenne de Billère. Le prix médian de la commune est de 2 202 €/m2, soit 23.5% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue Beziou se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Beziou ?
Sur la base du prix médian de 1 684 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Beziou coute environ 84 184 €. Ce montant peut varier de 77 619 € à 115 235 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.