Prix au m2 Rue de la Plaine à Billère (64)
Le prix immobilier Rue de la Plaine à Billère est de 2 747 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 202 €/m2) et 18.4% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue de la Plaine en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Plaine à Billère. Les prix au m2 s'échelonnent de 933 € à 5 556 €, soit un écart de 495%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Billère
Rue de la Plaine fait partie du top 3 des rues les plus chères de Billère. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 622 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Plaine
Les appartements Rue de la Plaine sont 2% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 137 355 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 51 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Plaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 747 €/m2
Au revenu médian de Billère (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Plaine dans le contexte de Billère
Billère compte 282 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Billère
Principales rues de Billère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Lons | 1 404 € | 1 404 € | - | 21 |
| Rue de Galas | 2 547 € | 2 371 € | - | 16 |
| Route de Bayonne | 1 912 € | 1 912 € | - | 14 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 282 € | 2 282 € | - | 13 |
| Rue du Lacaou | 2 222 € | 2 239 € | 2 222 € | 11 |
| Rue du Lys | 1 900 € | 1 900 € | - | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 712 € | 1 698 € | - | 10 |
| Avenue Baron Seguier | 3 012 € | 2 906 € | - | 9 |
| Avenue du Chateau D'este | 1 882 € | 1 882 € | - | 8 |
| Avenue Beziou | 1 684 € | 1 684 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Plaine à Billère ?
Le prix médian au m2 Rue de la Plaine est de 2 747 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 933 € à 5 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Plaine ?
Les appartements s'échangent à 2 778 €/m2 et les maisons à 2 716 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Plaine est-elle chère par rapport à Billère ?
Rue de la Plaine est nettement au-dessus de la moyenne de Billère. Le prix médian de la commune est de 2 202 €/m2, soit 24.8% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue de la Plaine se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Plaine ?
Sur la base du prix médian de 2 747 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Plaine coute environ 137 355 €. Ce montant peut varier de 46 667 € à 277 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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