Prix au m2 Place Jules Gois à Billère (64)
Le prix immobilier Place Jules Gois à Billère est de 1 813 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 202 €/m2) et 21.9% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Place Jules Gois en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Jules Gois à Billère. Les prix au m2 s'échelonnent de 947 € à 2 245 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Billère
Place Jules Gois fait partie des rues les plus abordables de Billère. Le prix au m2 y est 17.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 298 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Jules Gois ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 813 €/m2
Au revenu médian de Billère (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Jules Gois dans le contexte de Billère
Billère compte 282 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Billère
Principales rues de Billère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Lons | 1 404 € | 1 404 € | - | 21 |
| Rue de Galas | 2 547 € | 2 371 € | - | 16 |
| Route de Bayonne | 1 912 € | 1 912 € | - | 14 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 282 € | 2 282 € | - | 13 |
| Rue du Lacaou | 2 222 € | 2 239 € | 2 222 € | 11 |
| Rue du Lys | 1 900 € | 1 900 € | - | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 712 € | 1 698 € | - | 10 |
| Avenue Baron Seguier | 3 012 € | 2 906 € | - | 9 |
| Avenue du Chateau D'este | 1 882 € | 1 882 € | - | 8 |
| Rue de la Plaine | 2 747 € | 2 778 € | 2 716 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Jules Gois à Billère ?
Le prix médian au m2 Place Jules Gois est de 1 813 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 947 € à 2 245 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Jules Gois est-elle chère par rapport à Billère ?
Place Jules Gois est en dessous de la moyenne de Billère. Le prix médian de la commune est de 2 202 €/m2, soit 17.7% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Place Jules Gois se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Jules Gois ?
Sur la base du prix médian de 1 813 €/m2, un appartement de 50 m² Place Jules Gois coute environ 90 625 €. Ce montant peut varier de 47 369 € à 112 272 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.