Prix au m2 Rue Dongoxenia à Hendaye (64)
Le prix immobilier Rue Dongoxenia à Hendaye est de 4 730 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 663 €/m2) et 103.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Dongoxenia en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Dongoxenia à Hendaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 563 € à 6 327 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Hendaye
Rue Dongoxenia se situe au-dessus de la médiane des prix à Hendaye. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 764 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Dongoxenia ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 730 €/m2
Au revenu médian de Hendaye (21 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Dongoxenia dans le contexte de Hendaye
Hendaye compte 370 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hendaye
Principales rues de Hendaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du General de Gaulle | 3 427 € | 3 548 € | - | 18 |
| Rue d Orio | 3 769 € | 3 769 € | - | 15 |
| Avenue de Lissardy | 5 326 € | 5 326 € | - | 15 |
| Avenue des Mimosas | 4 984 € | 5 125 € | - | 14 |
| Rue de Behobie | 3 417 € | 3 336 € | - | 14 |
| Boulevard de la Mer | 6 508 € | 6 508 € | - | 14 |
| Boulevard de l Empereur | 5 506 € | 5 991 € | - | 13 |
| Route de la Corniche | 7 018 € | 7 018 € | - | 11 |
| Rue de Barrandeguy | 5 193 € | 5 235 € | 5 150 € | 10 |
| Rue des Fermes | 5 267 € | 5 505 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Dongoxenia à Hendaye ?
Le prix médian au m2 Rue Dongoxenia est de 4 730 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 563 € à 6 327 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Dongoxenia est-elle chère par rapport à Hendaye ?
Rue Dongoxenia est dans la moyenne de Hendaye. Le prix médian de la commune est de 4 663 €/m2, soit 1.4% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue Dongoxenia se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Dongoxenia ?
Sur la base du prix médian de 4 730 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Dongoxenia coute environ 236 503 €. Ce montant peut varier de 178 161 € à 316 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.