Prix au m2 Rue du Commerce à Hendaye (64)
Le prix immobilier Rue du Commerce à Hendaye est de 3 568 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 663 €/m2) et 53.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue du Commerce en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Commerce à Hendaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 760 € à 4 510 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Hendaye
Rue du Commerce fait partie des rues les plus abordables de Hendaye. Le prix au m2 y est 23.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Commerce ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 568 €/m2
Au revenu médian de Hendaye (21 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Commerce dans le contexte de Hendaye
Hendaye compte 370 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hendaye
Principales rues de Hendaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du General de Gaulle | 3 427 € | 3 548 € | - | 18 |
| Rue d Orio | 3 769 € | 3 769 € | - | 15 |
| Avenue de Lissardy | 5 326 € | 5 326 € | - | 15 |
| Avenue des Mimosas | 4 984 € | 5 125 € | - | 14 |
| Rue de Behobie | 3 417 € | 3 336 € | - | 14 |
| Boulevard de la Mer | 6 508 € | 6 508 € | - | 14 |
| Boulevard de l Empereur | 5 506 € | 5 991 € | - | 13 |
| Route de la Corniche | 7 018 € | 7 018 € | - | 11 |
| Rue de Barrandeguy | 5 193 € | 5 235 € | 5 150 € | 10 |
| Rue des Fermes | 5 267 € | 5 505 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Commerce à Hendaye ?
Le prix médian au m2 Rue du Commerce est de 3 568 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 760 € à 4 510 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Commerce est-elle chère par rapport à Hendaye ?
Rue du Commerce est nettement en dessous de la moyenne de Hendaye. Le prix médian de la commune est de 4 663 €/m2, soit 23.5% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue du Commerce se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Commerce ?
Sur la base du prix médian de 3 568 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Commerce coute environ 178 376 €. Ce montant peut varier de 138 000 € à 225 510 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.