Prix au m2 Rue du Tunnel à Hendaye (64)
Le prix immobilier Rue du Tunnel à Hendaye est de 3 769 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 663 €/m2) et 62.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue du Tunnel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Tunnel à Hendaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 885 € à 4 437 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Hendaye
Rue du Tunnel fait partie des rues les plus abordables de Hendaye. Le prix au m2 y est 19.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 552 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Tunnel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 769 €/m2
Au revenu médian de Hendaye (21 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Tunnel dans le contexte de Hendaye
Hendaye compte 370 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hendaye
Principales rues de Hendaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du General de Gaulle | 3 427 € | 3 548 € | - | 18 |
| Rue d Orio | 3 769 € | 3 769 € | - | 15 |
| Avenue de Lissardy | 5 326 € | 5 326 € | - | 15 |
| Avenue des Mimosas | 4 984 € | 5 125 € | - | 14 |
| Rue de Behobie | 3 417 € | 3 336 € | - | 14 |
| Boulevard de la Mer | 6 508 € | 6 508 € | - | 14 |
| Boulevard de l Empereur | 5 506 € | 5 991 € | - | 13 |
| Route de la Corniche | 7 018 € | 7 018 € | - | 11 |
| Rue de Barrandeguy | 5 193 € | 5 235 € | 5 150 € | 10 |
| Rue des Fermes | 5 267 € | 5 505 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Tunnel à Hendaye ?
Le prix médian au m2 Rue du Tunnel est de 3 769 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 885 € à 4 437 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Tunnel est-elle chère par rapport à Hendaye ?
Rue du Tunnel est en dessous de la moyenne de Hendaye. Le prix médian de la commune est de 4 663 €/m2, soit 19.2% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue du Tunnel se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Tunnel ?
Sur la base du prix médian de 3 769 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Tunnel coute environ 188 462 €. Ce montant peut varier de 144 231 € à 221 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.