Prix au m2 Avenue de Buros à Pau (64)
Le prix immobilier Avenue de Buros à Pau est de 2 324 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 242 €/m2) et 0.2% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Avenue de Buros en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Avenue de Buros à Pau. Les prix au m2 s'échelonnent de 773 € à 3 122 €, soit un écart de 304%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pau
Avenue de Buros se situe au-dessus de la médiane des prix à Pau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 349 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de Buros
Les appartements Avenue de Buros sont 8% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 116 196 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 54 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de Buros ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 324 €/m2
Au revenu médian de Pau (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Buros dans le contexte de Pau
Pau compte 2 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 130 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pau
Principales rues de Pau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Samonzet | 2 598 € | 6 552 € | - | 111 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 1 949 € | 1 900 € | 2 121 € | 66 |
| Rue Castetnau | 6 530 € | 6 667 € | - | 46 |
| Boulevard de la Paix | 2 557 € | 2 614 € | 1 877 € | 45 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 071 € | 2 080 € | - | 41 |
| Rue Ronsard | 2 987 € | 2 987 € | - | 38 |
| Rue du Quatorze Juillet | 1 705 € | 1 727 € | - | 38 |
| Rue Emile Garet | 2 268 € | 2 303 € | - | 35 |
| Avenue du Loup | 2 145 € | 1 771 € | - | 34 |
| Rue Montpensier | 1 700 € | 1 949 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Buros à Pau ?
Le prix médian au m2 Avenue de Buros est de 2 324 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 773 € à 3 122 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de Buros ?
Les appartements s'échangent à 2 349 €/m2 et les maisons à 2 178 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de Buros est-elle chère par rapport à Pau ?
Avenue de Buros est dans la moyenne de Pau. Le prix médian de la commune est de 2 242 €/m2, soit 3.7% de moins que cette rue. Sur 130 rues analysées, Avenue de Buros se classe 54e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Buros ?
Sur la base du prix médian de 2 324 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Buros coute environ 116 196 €. Ce montant peut varier de 38 637 € à 156 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.