Prix au m2 Avenue Trespoey à Pau (64)
Le prix immobilier Avenue Trespoey à Pau est de 2 494 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 242 €/m2) et 7.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Avenue Trespoey en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Avenue Trespoey à Pau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 528 € à 7 432 €, soit un écart de 386%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pau
Avenue Trespoey se situe au-dessus de la médiane des prix à Pau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 905 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Trespoey
Les maisons Avenue Trespoey sont 46% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 124 717 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 73 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Trespoey ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 494 €/m2
Au revenu médian de Pau (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Trespoey dans le contexte de Pau
Pau compte 2 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 130 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pau
Principales rues de Pau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Samonzet | 2 598 € | 6 552 € | - | 111 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 1 949 € | 1 900 € | 2 121 € | 66 |
| Rue Castetnau | 6 530 € | 6 667 € | - | 46 |
| Boulevard de la Paix | 2 557 € | 2 614 € | 1 877 € | 45 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 071 € | 2 080 € | - | 41 |
| Rue Ronsard | 2 987 € | 2 987 € | - | 38 |
| Rue du Quatorze Juillet | 1 705 € | 1 727 € | - | 38 |
| Rue Emile Garet | 2 268 € | 2 303 € | - | 35 |
| Avenue du Loup | 2 145 € | 1 771 € | - | 34 |
| Rue Montpensier | 1 700 € | 1 949 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Trespoey à Pau ?
Le prix médian au m2 Avenue Trespoey est de 2 494 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 528 € à 7 432 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Trespoey ?
Les appartements s'échangent à 2 391 €/m2 et les maisons à 3 497 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Trespoey est-elle chère par rapport à Pau ?
Avenue Trespoey est au-dessus de la moyenne de Pau. Le prix médian de la commune est de 2 242 €/m2, soit 11.3% de moins que cette rue. Sur 130 rues analysées, Avenue Trespoey se classe 40e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Trespoey ?
Sur la base du prix médian de 2 494 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Trespoey coute environ 124 717 €. Ce montant peut varier de 76 389 € à 371 622 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.