Prix au m2 Boulevard d Aragon à Pau (64)
Le prix immobilier Boulevard d Aragon à Pau est de 2 745 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 242 €/m2) et 18.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Boulevard d Aragon en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Boulevard d Aragon à Pau. Les prix au m2 s'échelonnent de 125 € à 6 440 €, soit un écart de 5052%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pau
Boulevard d Aragon se situe dans le quart supérieur des prix à Pau, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 315 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard d Aragon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 745 €/m2
Au revenu médian de Pau (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard d Aragon dans le contexte de Pau
Pau compte 2 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 130 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pau
Principales rues de Pau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Samonzet | 2 598 € | 6 552 € | - | 111 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 1 949 € | 1 900 € | 2 121 € | 66 |
| Rue Castetnau | 6 530 € | 6 667 € | - | 46 |
| Boulevard de la Paix | 2 557 € | 2 614 € | 1 877 € | 45 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 071 € | 2 080 € | - | 41 |
| Rue Ronsard | 2 987 € | 2 987 € | - | 38 |
| Rue du Quatorze Juillet | 1 705 € | 1 727 € | - | 38 |
| Rue Emile Garet | 2 268 € | 2 303 € | - | 35 |
| Avenue du Loup | 2 145 € | 1 771 € | - | 34 |
| Rue Montpensier | 1 700 € | 1 949 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard d Aragon à Pau ?
Le prix médian au m2 Boulevard d Aragon est de 2 745 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 125 € à 6 440 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard d Aragon est-elle chère par rapport à Pau ?
Boulevard d Aragon est nettement au-dessus de la moyenne de Pau. Le prix médian de la commune est de 2 242 €/m2, soit 22.4% de moins que cette rue. Sur 130 rues analysées, Boulevard d Aragon se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard d Aragon ?
Sur la base du prix médian de 2 745 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard d Aragon coute environ 137 240 €. Ce montant peut varier de 6 250 € à 321 975 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.