Prix au m2 Boulevard des Pyrenees à Pau (64)
Le prix immobilier Boulevard des Pyrenees à Pau est de 4 487 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 242 €/m2) et 93.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Boulevard des Pyrenees en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard des Pyrenees à Pau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 096 € à 8 041 €, soit un écart de 284%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pau
Boulevard des Pyrenees se situe dans le quart supérieur des prix à Pau, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 945 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Pyrenees ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 487 €/m2
Au revenu médian de Pau (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard des Pyrenees dans le contexte de Pau
Pau compte 2 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 130 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pau
Principales rues de Pau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Samonzet | 2 598 € | 6 552 € | - | 111 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 1 949 € | 1 900 € | 2 121 € | 66 |
| Rue Castetnau | 6 530 € | 6 667 € | - | 46 |
| Boulevard de la Paix | 2 557 € | 2 614 € | 1 877 € | 45 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 071 € | 2 080 € | - | 41 |
| Rue Ronsard | 2 987 € | 2 987 € | - | 38 |
| Rue du Quatorze Juillet | 1 705 € | 1 727 € | - | 38 |
| Rue Emile Garet | 2 268 € | 2 303 € | - | 35 |
| Avenue du Loup | 2 145 € | 1 771 € | - | 34 |
| Rue Montpensier | 1 700 € | 1 949 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Pyrenees à Pau ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Pyrenees est de 4 487 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 096 € à 8 041 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Pyrenees est-elle chère par rapport à Pau ?
Boulevard des Pyrenees est nettement au-dessus de la moyenne de Pau. Le prix médian de la commune est de 2 242 €/m2, soit 100.2% de moins que cette rue. Sur 130 rues analysées, Boulevard des Pyrenees se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Pyrenees ?
Sur la base du prix médian de 4 487 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Pyrenees coute environ 224 359 €. Ce montant peut varier de 104 781 € à 402 052 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard des Pyrenees à Pau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.