Prix au m2 Rue Carnot à Pau (64)
Le prix immobilier Rue Carnot à Pau est de 1 882 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 242 €/m2) et 18.8% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Carnot en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Rue Carnot à Pau. Les prix au m2 s'échelonnent de 194 € à 11 522 €, soit un écart de 5826%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pau
Rue Carnot fait partie des rues les plus abordables de Pau. Le prix au m2 y est 16% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 327 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 882 €/m2
Au revenu médian de Pau (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Carnot dans le contexte de Pau
Pau compte 2 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 130 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pau
Principales rues de Pau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Samonzet | 2 598 € | 6 552 € | - | 111 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 1 949 € | 1 900 € | 2 121 € | 66 |
| Rue Castetnau | 6 530 € | 6 667 € | - | 46 |
| Boulevard de la Paix | 2 557 € | 2 614 € | 1 877 € | 45 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 071 € | 2 080 € | - | 41 |
| Rue Ronsard | 2 987 € | 2 987 € | - | 38 |
| Rue du Quatorze Juillet | 1 705 € | 1 727 € | - | 38 |
| Rue Emile Garet | 2 268 € | 2 303 € | - | 35 |
| Avenue du Loup | 2 145 € | 1 771 € | - | 34 |
| Rue Montpensier | 1 700 € | 1 949 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot à Pau ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot est de 1 882 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 194 € à 11 522 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Carnot est-elle chère par rapport à Pau ?
Rue Carnot est en dessous de la moyenne de Pau. Le prix médian de la commune est de 2 242 €/m2, soit 16% de plus que cette rue. Sur 130 rues analysées, Rue Carnot se classe 99e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 1 882 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot coute environ 94 118 €. Ce montant peut varier de 9 722 € à 576 087 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.