Prix au m2 Rue Jean-jacques de Monaix à Pau (64)
Le prix immobilier Rue Jean-jacques de Monaix à Pau est de 2 044 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 242 €/m2) et 11.9% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Jean-jacques de Monaix en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Jean-jacques de Monaix à Pau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 190 € à 2 888 €, soit un écart de 143%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pau
Rue Jean-jacques de Monaix se situe en dessous de la médiane des prix à Pau. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 697 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean-jacques de Monaix ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 044 €/m2
Au revenu médian de Pau (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean-jacques de Monaix dans le contexte de Pau
Pau compte 2 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 130 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pau
Principales rues de Pau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Samonzet | 2 598 € | 6 552 € | - | 111 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 1 949 € | 1 900 € | 2 121 € | 66 |
| Rue Castetnau | 6 530 € | 6 667 € | - | 46 |
| Boulevard de la Paix | 2 557 € | 2 614 € | 1 877 € | 45 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 071 € | 2 080 € | - | 41 |
| Rue Ronsard | 2 987 € | 2 987 € | - | 38 |
| Rue du Quatorze Juillet | 1 705 € | 1 727 € | - | 38 |
| Rue Emile Garet | 2 268 € | 2 303 € | - | 35 |
| Avenue du Loup | 2 145 € | 1 771 € | - | 34 |
| Rue Montpensier | 1 700 € | 1 949 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean-jacques de Monaix à Pau ?
Le prix médian au m2 Rue Jean-jacques de Monaix est de 2 044 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 190 € à 2 888 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean-jacques de Monaix est-elle chère par rapport à Pau ?
Rue Jean-jacques de Monaix est en dessous de la moyenne de Pau. Le prix médian de la commune est de 2 242 €/m2, soit 8.8% de plus que cette rue. Sur 130 rues analysées, Rue Jean-jacques de Monaix se classe 82e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean-jacques de Monaix ?
Sur la base du prix médian de 2 044 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean-jacques de Monaix coute environ 102 215 €. Ce montant peut varier de 59 524 € à 144 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.