Prix au m2 Rue Marechal Joffre à Pau (64)
Le prix immobilier Rue Marechal Joffre à Pau est de 2 520 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 242 €/m2) et 8.7% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue Marechal Joffre en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Rue Marechal Joffre à Pau. Les prix au m2 s'échelonnent de 774 € à 25 000 €, soit un écart de 3131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pau
Rue Marechal Joffre se situe au-dessus de la médiane des prix à Pau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 226 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marechal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 520 €/m2
Au revenu médian de Pau (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Marechal Joffre dans le contexte de Pau
Pau compte 2 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 130 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pau
Principales rues de Pau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Samonzet | 2 598 € | 6 552 € | - | 111 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 1 949 € | 1 900 € | 2 121 € | 66 |
| Rue Castetnau | 6 530 € | 6 667 € | - | 46 |
| Boulevard de la Paix | 2 557 € | 2 614 € | 1 877 € | 45 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 071 € | 2 080 € | - | 41 |
| Rue Ronsard | 2 987 € | 2 987 € | - | 38 |
| Rue du Quatorze Juillet | 1 705 € | 1 727 € | - | 38 |
| Rue Emile Garet | 2 268 € | 2 303 € | - | 35 |
| Avenue du Loup | 2 145 € | 1 771 € | - | 34 |
| Rue Montpensier | 1 700 € | 1 949 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marechal Joffre à Pau ?
Le prix médian au m2 Rue Marechal Joffre est de 2 520 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 774 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marechal Joffre est-elle chère par rapport à Pau ?
Rue Marechal Joffre est au-dessus de la moyenne de Pau. Le prix médian de la commune est de 2 242 €/m2, soit 12.4% de moins que cette rue. Sur 130 rues analysées, Rue Marechal Joffre se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marechal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 2 520 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marechal Joffre coute environ 126 021 €. Ce montant peut varier de 38 691 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.