Prix au m2 Rue Andre Ravarit à Civray (86)
Le prix immobilier Rue Andre Ravarit à Civray est de 928 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 279 €/m2) et 32.2% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Andre Ravarit en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Andre Ravarit à Civray. Les prix au m2 s'échelonnent de 413 € à 1 486 €, soit un écart de 260%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 073 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Ravarit ?
Estimations basées sur le prix médian de 928 €/m2
Au revenu médian de Civray (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Andre Ravarit dans le contexte de Civray
Civray compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Civray
Principales rues de Civray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Rene Baillargeon | 1 361 € | 1 319 € | 2 479 € | 17 |
| Rue Duplessis | 775 € | - | 465 € | 7 |
| Rue des Coudrais | 1 250 € | - | 1 250 € | 7 |
| Rue du Pre au Moulin | 1 813 € | 1 813 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Ravarit à Civray ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Ravarit est de 928 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 413 € à 1 486 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Ravarit est-elle chère par rapport à Civray ?
Rue Andre Ravarit est nettement en dessous de la moyenne de Civray. Le prix médian de la commune est de 1 279 €/m2, soit 27.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Andre Ravarit se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Ravarit ?
Sur la base du prix médian de 928 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Ravarit coute environ 46 425 €. Ce montant peut varier de 20 667 € à 74 325 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.