Prix au m2 Rue Duplessis à Civray (86)
Le prix immobilier Rue Duplessis à Civray est de 775 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 279 €/m2) et 43.4% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 157 m².
📊 Rue Duplessis en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Duplessis à Civray. Les prix au m2 s'échelonnent de 144 € à 3 618 €, soit un écart de 2413%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 157 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 474 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Duplessis ?
Estimations basées sur le prix médian de 775 €/m2
Au revenu médian de Civray (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Duplessis dans le contexte de Civray
Civray compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Civray
Principales rues de Civray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Rene Baillargeon | 1 361 € | 1 319 € | 2 479 € | 17 |
| Rue des Coudrais | 1 250 € | - | 1 250 € | 7 |
| Rue du Pre au Moulin | 1 813 € | 1 813 € | - | 6 |
| Rue Andre Ravarit | 928 € | - | 1 019 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Duplessis à Civray ?
Le prix médian au m2 Rue Duplessis est de 775 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 144 € à 3 618 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Duplessis est-elle chère par rapport à Civray ?
Rue Duplessis est nettement en dessous de la moyenne de Civray. Le prix médian de la commune est de 1 279 €/m2, soit 39.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Duplessis se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Duplessis ?
Sur la base du prix médian de 775 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Duplessis coute environ 38 733 €. Ce montant peut varier de 7 197 € à 180 883 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.