Prix au m2 Impasse des Thermes à Jaunay-Marigny (86)
Le prix immobilier Impasse des Thermes à Jaunay-Marigny est de 2 042 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 966 €/m2) et 49.1% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Impasse des Thermes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse des Thermes à Jaunay-Marigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 617 € à 3 651 €, soit un écart de 126%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Jaunay-Marigny
Impasse des Thermes se situe en dessous de la médiane des prix à Jaunay-Marigny. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 034 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Thermes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 042 €/m2
Au revenu médian de Jaunay-Marigny (22 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse des Thermes dans le contexte de Jaunay-Marigny
Jaunay-Marigny compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jaunay-Marigny
Principales rues de Jaunay-Marigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Haute Payre | 1 997 € | - | 3 191 € | 15 |
| Avenue de Bordeaux | 3 426 € | 3 896 € | 977 € | 11 |
| Rue du Petit Bois | 1 887 € | - | 1 887 € | 7 |
| Rue Louis Merine | 6 835 € | 11 752 € | 2 857 € | 6 |
| Rue de Bellevue | 13 214 € | 13 214 € | - | 6 |
| Rue des Lilas | 1 818 € | - | 1 818 € | 5 |
| Grande Grand Rue | 2 147 € | - | 2 147 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Thermes à Jaunay-Marigny ?
Le prix médian au m2 Impasse des Thermes est de 2 042 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 617 € à 3 651 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Thermes est-elle chère par rapport à Jaunay-Marigny ?
Impasse des Thermes est dans la moyenne de Jaunay-Marigny. Le prix médian de la commune est de 1 966 €/m2, soit 3.9% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Impasse des Thermes se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Thermes ?
Sur la base du prix médian de 2 042 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Thermes coute environ 102 103 €. Ce montant peut varier de 80 834 € à 182 558 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Impasse des Thermes à Jaunay-Marigny ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.