Prix au m2 à Jaunay-Marigny (86)
Le prix médian de l'immobilier à Jaunay-Marigny est de 1 966 €/m2 selon les 155 transactions enregistrées en 2024. C'est 43.5% au-dessus de la moyenne du département Vienne (1 370 €/m2). La ville compte 7 687 habitants sur 49,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Jaunay-Marigny est passé de 1 810 € à 2 022 €, soit +11.8%.
📊 Jaunay-Marigny vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vienne :
Jaunay-Marigny se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 43.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Jaunay-Marigny en chiffres
Jaunay-Marigny compte 7 687 habitants répartis sur 49,0 km², soit une densité de 157 hab/km². Le code postal est 86130.
Le revenu médian des ménages est de 22 200 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.5% supérieur à la moyenne du Vienne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Jaunay-Marigny
Un appartement coûte 112% plus cher qu'une maison au m2 à Jaunay-Marigny. Pour un T3 de 80 m², comptez 320 782 € en appartement contre 150 980 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Jaunay-Marigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 966 €/m2 :
Les prix varient entre 582 € et 13 515 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Jaunay-Marigny
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Haute Payre (1 997 €/m2) et la plus abordable est Rue des Lilas (1 818 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Haute Payre 1 997 €/m2
- Avenue de Bordeaux 3 426 €/m2
- Rue du Petit Bois 1 887 €/m2
- Impasse des Thermes 2 042 €/m2
- Rue Louis Merine 6 835 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Lilas 1 818 €/m2
- Rue du Petit Bois 1 887 €/m2
- Rue de la Haute Payre 1 997 €/m2
- Impasse des Thermes 2 042 €/m2
- Grande Grand Rue 2 147 €/m2
📍 Toutes les rues de Jaunay-Marigny
Liste des 8 rues de Jaunay-Marigny avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Haute Payre | 1 997 € | - | 3 191 € | 15 |
| Avenue de Bordeaux | 3 426 € | 3 896 € | 977 € | 11 |
| Rue du Petit Bois | 1 887 € | - | 1 887 € | 7 |
| Impasse des Thermes | 2 042 € | - | 2 886 € | 6 |
| Rue Louis Merine | 6 835 € | 11 752 € | 2 857 € | 6 |
| Rue de Bellevue | 13 214 € | 13 214 € | - | 6 |
| Rue des Lilas | 1 818 € | - | 1 818 € | 5 |
| Grande Grand Rue | 2 147 € | - | 2 147 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vienne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 350 € | 2 537 € | 2 040 € | 1 755 |
| Châtellerault | 1 429 € | 2 037 € | 1 288 € | 660 |
| Loudun | 1 282 € | 4 083 € | 1 130 € | 182 |
| Buxerolles | 2 083 € | 2 008 € | 2 108 € | 157 |
| Montmorillon | 1 194 € | 1 630 € | 1 152 € | 155 |
| Chauvigny | 1 571 € | 2 861 € | 1 462 € | 149 |
| La Roche-Posay | 1 760 € | 2 367 € | 1 500 € | 110 |
| Civray | 1 279 € | 1 361 € | 1 206 € | 103 |
| Neuville-de-Poitou | 1 876 € | 2 753 € | 1 775 € | 90 |
| Valence-en-Poitou | 1 140 € | 4 348 € | 1 131 € | 88 |
Autres communes du Vienne
📊 Vous vendez ou achetez à Jaunay-Marigny ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.