Prix au m2 Rue de Bellevue à Jaunay-Marigny (86)
Le prix immobilier Rue de Bellevue à Jaunay-Marigny est de 13 214 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 966 €/m2) et 864.8% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue de Bellevue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Bellevue à Jaunay-Marigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 779 € à 13 214 €, soit un écart de 643%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Jaunay-Marigny
Rue de Bellevue est la rue la plus chère de Jaunay-Marigny avec un prix médian de 13 214 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 435 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bellevue ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 214 €/m2
Au revenu médian de Jaunay-Marigny (22 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Bellevue dans le contexte de Jaunay-Marigny
Jaunay-Marigny compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jaunay-Marigny
Principales rues de Jaunay-Marigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Haute Payre | 1 997 € | - | 3 191 € | 15 |
| Avenue de Bordeaux | 3 426 € | 3 896 € | 977 € | 11 |
| Rue du Petit Bois | 1 887 € | - | 1 887 € | 7 |
| Impasse des Thermes | 2 042 € | - | 2 886 € | 6 |
| Rue Louis Merine | 6 835 € | 11 752 € | 2 857 € | 6 |
| Rue des Lilas | 1 818 € | - | 1 818 € | 5 |
| Grande Grand Rue | 2 147 € | - | 2 147 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bellevue à Jaunay-Marigny ?
Le prix médian au m2 Rue de Bellevue est de 13 214 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 779 € à 13 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bellevue est-elle chère par rapport à Jaunay-Marigny ?
Rue de Bellevue est nettement au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny. Le prix médian de la commune est de 1 966 €/m2, soit 572.2% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Bellevue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bellevue ?
Sur la base du prix médian de 13 214 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bellevue coute environ 660 715 €. Ce montant peut varier de 88 943 € à 660 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.