Prix au m2 Rue de la Haute Payre à Jaunay-Marigny (86)
Le prix immobilier Rue de la Haute Payre à Jaunay-Marigny est de 1 997 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 966 €/m2) et 45.8% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 256 m².
📊 Rue de la Haute Payre en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue de la Haute Payre à Jaunay-Marigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 582 € à 6 373 €, soit un écart de 995%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 256 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Jaunay-Marigny
Rue de la Haute Payre se situe en dessous de la médiane des prix à Jaunay-Marigny. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 790 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Haute Payre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 997 €/m2
Au revenu médian de Jaunay-Marigny (22 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Haute Payre dans le contexte de Jaunay-Marigny
Jaunay-Marigny compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jaunay-Marigny
Principales rues de Jaunay-Marigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bordeaux | 3 426 € | 3 896 € | 977 € | 11 |
| Rue du Petit Bois | 1 887 € | - | 1 887 € | 7 |
| Impasse des Thermes | 2 042 € | - | 2 886 € | 6 |
| Rue Louis Merine | 6 835 € | 11 752 € | 2 857 € | 6 |
| Rue de Bellevue | 13 214 € | 13 214 € | - | 6 |
| Rue des Lilas | 1 818 € | - | 1 818 € | 5 |
| Grande Grand Rue | 2 147 € | - | 2 147 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Haute Payre à Jaunay-Marigny ?
Le prix médian au m2 Rue de la Haute Payre est de 1 997 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 582 € à 6 373 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Haute Payre est-elle chère par rapport à Jaunay-Marigny ?
Rue de la Haute Payre est dans la moyenne de Jaunay-Marigny. Le prix médian de la commune est de 1 966 €/m2, soit 1.6% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de la Haute Payre se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Haute Payre ?
Sur la base du prix médian de 1 997 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Haute Payre coute environ 99 827 €. Ce montant peut varier de 29 108 € à 318 628 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.