Prix au m2 Rue du Petit Bois à Jaunay-Marigny (86)
Le prix immobilier Rue du Petit Bois à Jaunay-Marigny est de 1 887 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 966 €/m2) et 37.8% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue du Petit Bois en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Petit Bois à Jaunay-Marigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 367 € à 1 938 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Jaunay-Marigny
Rue du Petit Bois fait partie des rues les plus abordables de Jaunay-Marigny. Le prix au m2 y est 4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 570 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Petit Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 887 €/m2
Au revenu médian de Jaunay-Marigny (22 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Petit Bois dans le contexte de Jaunay-Marigny
Jaunay-Marigny compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jaunay-Marigny
Principales rues de Jaunay-Marigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Haute Payre | 1 997 € | - | 3 191 € | 15 |
| Avenue de Bordeaux | 3 426 € | 3 896 € | 977 € | 11 |
| Impasse des Thermes | 2 042 € | - | 2 886 € | 6 |
| Rue Louis Merine | 6 835 € | 11 752 € | 2 857 € | 6 |
| Rue de Bellevue | 13 214 € | 13 214 € | - | 6 |
| Rue des Lilas | 1 818 € | - | 1 818 € | 5 |
| Grande Grand Rue | 2 147 € | - | 2 147 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Petit Bois à Jaunay-Marigny ?
Le prix médian au m2 Rue du Petit Bois est de 1 887 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 367 € à 1 938 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Petit Bois est-elle chère par rapport à Jaunay-Marigny ?
Rue du Petit Bois est dans la moyenne de Jaunay-Marigny. Le prix médian de la commune est de 1 966 €/m2, soit 4% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Petit Bois se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Petit Bois ?
Sur la base du prix médian de 1 887 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Petit Bois coute environ 94 363 €. Ce montant peut varier de 68 368 € à 96 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.