Prix au m2 Rue Grand Mont à Montmorillon (86)
Le prix immobilier Rue Grand Mont à Montmorillon est de 1 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 194 €/m2) et 9.5% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Grand Mont en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Grand Mont à Montmorillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 769 € à 2 667 €, soit un écart de 247%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montmorillon
Rue Grand Mont fait partie du top 3 des rues les plus chères de Montmorillon. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 897 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grand Mont ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2
Au revenu médian de Montmorillon (20 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Grand Mont dans le contexte de Montmorillon
Montmorillon compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montmorillon
Principales rues de Montmorillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Dubois | 851 € | 8 443 € | 542 € | 10 |
| Avenue du General de Gaulle | 1 508 € | 1 549 € | 877 € | 10 |
| Rue des Agenets | 1 121 € | - | 1 121 € | 6 |
| Rue du Palais | 3 769 € | 3 769 € | - | 6 |
| Boulevard de Strasbourg | 1 460 € | - | - | 5 |
| Rue Raoul Mortier | 750 € | 750 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grand Mont à Montmorillon ?
Le prix médian au m2 Rue Grand Mont est de 1 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 769 € à 2 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grand Mont est-elle chère par rapport à Montmorillon ?
Rue Grand Mont est nettement au-dessus de la moyenne de Montmorillon. Le prix médian de la commune est de 1 194 €/m2, soit 25.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Grand Mont se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grand Mont ?
Sur la base du prix médian de 1 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grand Mont coute environ 75 000 €. Ce montant peut varier de 38 462 € à 133 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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