Prix au m2 à Montmorillon (86)
Le prix médian de l'immobilier à Montmorillon est de 1 194 €/m2 selon les 155 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.8% en dessous de la moyenne du département Vienne (1 370 €/m2). La ville compte 5 919 habitants sur 57,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montmorillon est passé de 1 119 € à 1 077 €, soit -3.8%.
📊 Montmorillon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vienne :
Montmorillon se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Montmorillon en chiffres
Montmorillon compte 5 919 habitants répartis sur 57,1 km², soit une densité de 104 hab/km². Le code postal est 86500.
Le revenu médian des ménages est de 20 650 €/an. Il faut environ 2.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0% supérieur à la moyenne du Vienne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montmorillon
Un appartement coûte 42% plus cher qu'une maison au m2 à Montmorillon. Pour un T3 de 80 m², comptez 130 434 € en appartement contre 92 122 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montmorillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 194 €/m2 :
Les prix varient entre 103 € et 15 943 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montmorillon
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Charles Dubois (851 €/m2) et la plus abordable est Rue Raoul Mortier (750 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Charles Dubois 851 €/m2
- Avenue du General de Gaulle 1 508 €/m2
- Rue des Agenets 1 121 €/m2
- Rue du Palais 3 769 €/m2
- Rue Grand Mont 1 500 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Raoul Mortier 750 €/m2
- Rue Charles Dubois 851 €/m2
- Rue des Agenets 1 121 €/m2
- Boulevard de Strasbourg 1 460 €/m2
- Rue Grand Mont 1 500 €/m2
📍 Toutes les rues de Montmorillon
Liste des 7 rues de Montmorillon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Dubois | 851 € | 8 443 € | 542 € | 10 |
| Avenue du General de Gaulle | 1 508 € | 1 549 € | 877 € | 10 |
| Rue des Agenets | 1 121 € | - | 1 121 € | 6 |
| Rue du Palais | 3 769 € | 3 769 € | - | 6 |
| Rue Grand Mont | 1 500 € | - | 1 500 € | 5 |
| Boulevard de Strasbourg | 1 460 € | - | - | 5 |
| Rue Raoul Mortier | 750 € | 750 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vienne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 350 € | 2 537 € | 2 040 € | 1 755 |
| Châtellerault | 1 429 € | 2 037 € | 1 288 € | 660 |
| Loudun | 1 282 € | 4 083 € | 1 130 € | 182 |
| Buxerolles | 2 083 € | 2 008 € | 2 108 € | 157 |
| Jaunay-Marigny | 1 966 € | 4 010 € | 1 887 € | 155 |
| Chauvigny | 1 571 € | 2 861 € | 1 462 € | 149 |
| La Roche-Posay | 1 760 € | 2 367 € | 1 500 € | 110 |
| Civray | 1 279 € | 1 361 € | 1 206 € | 103 |
| Neuville-de-Poitou | 1 876 € | 2 753 € | 1 775 € | 90 |
| Valence-en-Poitou | 1 140 € | 4 348 € | 1 131 € | 88 |
Autres communes du Vienne
📊 Vous vendez ou achetez à Montmorillon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.