Prix au m2 Rue Raoul Mortier à Montmorillon (86)
Le prix immobilier Rue Raoul Mortier à Montmorillon est de 750 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 194 €/m2) et 45.2% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue Raoul Mortier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Raoul Mortier à Montmorillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 709 € à 1 481 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Montmorillon
Rue Raoul Mortier est la rue la plus abordable de Montmorillon avec un prix médian de 750 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 772 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Raoul Mortier ?
Estimations basées sur le prix médian de 750 €/m2
Au revenu médian de Montmorillon (20 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Raoul Mortier dans le contexte de Montmorillon
Montmorillon compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montmorillon
Principales rues de Montmorillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Dubois | 851 € | 8 443 € | 542 € | 10 |
| Avenue du General de Gaulle | 1 508 € | 1 549 € | 877 € | 10 |
| Rue des Agenets | 1 121 € | - | 1 121 € | 6 |
| Rue du Palais | 3 769 € | 3 769 € | - | 6 |
| Rue Grand Mont | 1 500 € | - | 1 500 € | 5 |
| Boulevard de Strasbourg | 1 460 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Raoul Mortier à Montmorillon ?
Le prix médian au m2 Rue Raoul Mortier est de 750 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 709 € à 1 481 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Raoul Mortier est-elle chère par rapport à Montmorillon ?
Rue Raoul Mortier est nettement en dessous de la moyenne de Montmorillon. Le prix médian de la commune est de 1 194 €/m2, soit 37.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Raoul Mortier se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Raoul Mortier ?
Sur la base du prix médian de 750 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Raoul Mortier coute environ 37 500 €. Ce montant peut varier de 35 465 € à 74 074 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.