Prix au m2 Avenue de Sibian à Foix (09)
Le prix immobilier Avenue de Sibian à Foix est de 1 976 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 649 €/m2) et 21.6% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Avenue de Sibian en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Sibian à Foix. Les prix au m2 s'échelonnent de 756 € à 2 544 €, soit un écart de 236%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Foix
Avenue de Sibian se situe en dessous de la médiane des prix à Foix. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 788 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Sibian ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 976 €/m2
Au revenu médian de Foix (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Sibian dans le contexte de Foix
Foix compte 215 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Foix
Principales rues de Foix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Irenee Cros | 4 504 € | 4 504 € | - | 12 |
| Boulevard Alsace Lorraine | 2 396 € | 3 186 € | - | 9 |
| Rue du Fbg Planissoles | 1 200 € | - | - | 9 |
| Rue des Chapeliers | 6 015 € | 6 015 € | - | 8 |
| Avenue Gabriel Faure | 1 372 € | - | - | 6 |
| Résidence les Hauts de Cadirac | 1 826 € | 1 826 € | - | 5 |
| Rue de l Arget | 4 970 € | 5 056 € | - | 5 |
| Avenue du General Leclerc | 1 471 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Sibian à Foix ?
Le prix médian au m2 Avenue de Sibian est de 1 976 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 756 € à 2 544 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Sibian est-elle chère par rapport à Foix ?
Avenue de Sibian est au-dessus de la moyenne de Foix. Le prix médian de la commune est de 1 649 €/m2, soit 19.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue de Sibian se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Sibian ?
Sur la base du prix médian de 1 976 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Sibian coute environ 98 781 €. Ce montant peut varier de 37 821 € à 127 200 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.