Prix au m2 Boulevard Alsace Lorraine à Foix (09)
Le prix immobilier Boulevard Alsace Lorraine à Foix est de 2 396 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 649 €/m2) et 47.4% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Boulevard Alsace Lorraine en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard Alsace Lorraine à Foix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 059 € à 6 372 €, soit un écart de 502%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Foix
Boulevard Alsace Lorraine se situe au-dessus de la médiane des prix à Foix. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 314 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Alsace Lorraine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 396 €/m2
Au revenu médian de Foix (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Alsace Lorraine dans le contexte de Foix
Foix compte 215 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Foix
Principales rues de Foix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Irenee Cros | 4 504 € | 4 504 € | - | 12 |
| Rue du Fbg Planissoles | 1 200 € | - | - | 9 |
| Rue des Chapeliers | 6 015 € | 6 015 € | - | 8 |
| Avenue de Sibian | 1 976 € | - | 2 082 € | 7 |
| Avenue Gabriel Faure | 1 372 € | - | - | 6 |
| Résidence les Hauts de Cadirac | 1 826 € | 1 826 € | - | 5 |
| Rue de l Arget | 4 970 € | 5 056 € | - | 5 |
| Avenue du General Leclerc | 1 471 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Alsace Lorraine à Foix ?
Le prix médian au m2 Boulevard Alsace Lorraine est de 2 396 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 059 € à 6 372 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Alsace Lorraine est-elle chère par rapport à Foix ?
Boulevard Alsace Lorraine est nettement au-dessus de la moyenne de Foix. Le prix médian de la commune est de 1 649 €/m2, soit 45.3% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard Alsace Lorraine se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Alsace Lorraine ?
Sur la base du prix médian de 2 396 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Alsace Lorraine coute environ 119 807 €. Ce montant peut varier de 52 941 € à 318 617 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.