Prix au m2 Rue de l Arget à Foix (09)
Le prix immobilier Rue de l Arget à Foix est de 4 970 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 649 €/m2) et 205.8% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue de l Arget en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Arget à Foix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 364 € à 5 141 €, soit un écart de 277%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Foix
Rue de l Arget fait partie du top 3 des rues les plus chères de Foix. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 778 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Arget ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 970 €/m2
Au revenu médian de Foix (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Arget dans le contexte de Foix
Foix compte 215 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Foix
Principales rues de Foix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Irenee Cros | 4 504 € | 4 504 € | - | 12 |
| Boulevard Alsace Lorraine | 2 396 € | 3 186 € | - | 9 |
| Rue du Fbg Planissoles | 1 200 € | - | - | 9 |
| Rue des Chapeliers | 6 015 € | 6 015 € | - | 8 |
| Avenue de Sibian | 1 976 € | - | 2 082 € | 7 |
| Avenue Gabriel Faure | 1 372 € | - | - | 6 |
| Résidence les Hauts de Cadirac | 1 826 € | 1 826 € | - | 5 |
| Avenue du General Leclerc | 1 471 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Arget à Foix ?
Le prix médian au m2 Rue de l Arget est de 4 970 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 364 € à 5 141 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Arget est-elle chère par rapport à Foix ?
Rue de l Arget est nettement au-dessus de la moyenne de Foix. Le prix médian de la commune est de 1 649 €/m2, soit 201.4% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de l Arget se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Arget ?
Sur la base du prix médian de 4 970 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Arget coute environ 248 500 €. Ce montant peut varier de 68 182 € à 257 069 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.