Prix au m2 Résidence les Hauts de Cadirac à Foix (09)
Le prix immobilier Résidence les Hauts de Cadirac à Foix est de 1 826 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 649 €/m2) et 12.3% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Résidence les Hauts de Cadirac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence les Hauts de Cadirac à Foix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 601 € à 2 253 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Foix
Résidence les Hauts de Cadirac se situe en dessous de la médiane des prix à Foix. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 652 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Hauts de Cadirac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 826 €/m2
Au revenu médian de Foix (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence les Hauts de Cadirac dans le contexte de Foix
Foix compte 215 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Foix
Principales rues de Foix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Irenee Cros | 4 504 € | 4 504 € | - | 12 |
| Boulevard Alsace Lorraine | 2 396 € | 3 186 € | - | 9 |
| Rue du Fbg Planissoles | 1 200 € | - | - | 9 |
| Rue des Chapeliers | 6 015 € | 6 015 € | - | 8 |
| Avenue de Sibian | 1 976 € | - | 2 082 € | 7 |
| Avenue Gabriel Faure | 1 372 € | - | - | 6 |
| Rue de l Arget | 4 970 € | 5 056 € | - | 5 |
| Avenue du General Leclerc | 1 471 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Hauts de Cadirac à Foix ?
Le prix médian au m2 Résidence les Hauts de Cadirac est de 1 826 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 601 € à 2 253 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Hauts de Cadirac est-elle chère par rapport à Foix ?
Résidence les Hauts de Cadirac est au-dessus de la moyenne de Foix. Le prix médian de la commune est de 1 649 €/m2, soit 10.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Résidence les Hauts de Cadirac se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Hauts de Cadirac ?
Sur la base du prix médian de 1 826 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Hauts de Cadirac coute environ 91 281 €. Ce montant peut varier de 80 043 € à 112 652 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence les Hauts de Cadirac à Foix ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.