Prix au m2 Rue des Chapeliers à Foix (09)
Le prix immobilier Rue des Chapeliers à Foix est de 6 015 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 649 €/m2) et 270.1% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue des Chapeliers en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Chapeliers à Foix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 321 € à 8 000 €, soit un écart de 506%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Foix
Rue des Chapeliers est la rue la plus chère de Foix avec un prix médian de 6 015 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 679 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Chapeliers ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 015 €/m2
Au revenu médian de Foix (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Chapeliers dans le contexte de Foix
Foix compte 215 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Foix
Principales rues de Foix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Irenee Cros | 4 504 € | 4 504 € | - | 12 |
| Boulevard Alsace Lorraine | 2 396 € | 3 186 € | - | 9 |
| Rue du Fbg Planissoles | 1 200 € | - | - | 9 |
| Avenue de Sibian | 1 976 € | - | 2 082 € | 7 |
| Avenue Gabriel Faure | 1 372 € | - | - | 6 |
| Résidence les Hauts de Cadirac | 1 826 € | 1 826 € | - | 5 |
| Rue de l Arget | 4 970 € | 5 056 € | - | 5 |
| Avenue du General Leclerc | 1 471 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Chapeliers à Foix ?
Le prix médian au m2 Rue des Chapeliers est de 6 015 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 321 € à 8 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Chapeliers est-elle chère par rapport à Foix ?
Rue des Chapeliers est nettement au-dessus de la moyenne de Foix. Le prix médian de la commune est de 1 649 €/m2, soit 264.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue des Chapeliers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Chapeliers ?
Sur la base du prix médian de 6 015 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Chapeliers coute environ 300 752 €. Ce montant peut varier de 66 038 € à 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.