Prix au m2 Cours Irenee Cros à Foix (09)
Le prix immobilier Cours Irenee Cros à Foix est de 4 504 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 649 €/m2) et 177.2% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Cours Irenee Cros en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Cours Irenee Cros à Foix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 303 € à 13 409 €, soit un écart de 929%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Foix
Cours Irenee Cros fait partie du top 3 des rues les plus chères de Foix. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 106 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Irenee Cros ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 504 €/m2
Au revenu médian de Foix (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cours Irenee Cros dans le contexte de Foix
Foix compte 215 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Foix
Principales rues de Foix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Alsace Lorraine | 2 396 € | 3 186 € | - | 9 |
| Rue du Fbg Planissoles | 1 200 € | - | - | 9 |
| Rue des Chapeliers | 6 015 € | 6 015 € | - | 8 |
| Avenue de Sibian | 1 976 € | - | 2 082 € | 7 |
| Avenue Gabriel Faure | 1 372 € | - | - | 6 |
| Résidence les Hauts de Cadirac | 1 826 € | 1 826 € | - | 5 |
| Rue de l Arget | 4 970 € | 5 056 € | - | 5 |
| Avenue du General Leclerc | 1 471 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Irenee Cros à Foix ?
Le prix médian au m2 Cours Irenee Cros est de 4 504 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 303 € à 13 409 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Irenee Cros est-elle chère par rapport à Foix ?
Cours Irenee Cros est nettement au-dessus de la moyenne de Foix. Le prix médian de la commune est de 1 649 €/m2, soit 173.2% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Cours Irenee Cros se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Irenee Cros ?
Sur la base du prix médian de 4 504 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Irenee Cros coute environ 225 204 €. Ce montant peut varier de 65 164 € à 670 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.