Prix au m2 Rue Droite à Narbonne (11)
Le prix immobilier Rue Droite à Narbonne est de 1 899 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 436 €/m2) et 2.3% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue Droite en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Droite à Narbonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 857 € à 2 407 €, soit un écart de 181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Narbonne
Rue Droite fait partie des rues les plus abordables de Narbonne. Le prix au m2 y est 22% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 550 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Droite ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 899 €/m2
Au revenu médian de Narbonne (18 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Droite dans le contexte de Narbonne
Narbonne compte 1 357 transactions immobilières en 2024 réparties sur 83 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Narbonne
Principales rues de Narbonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Languedoc (plage) | 2 708 € | 2 708 € | - | 31 |
| Rue Cassaignol | 1 295 € | 1 295 € | - | 27 |
| Avenue Pierre Semard | 2 059 € | 2 063 € | - | 20 |
| Résidence Balcons d l Mediterranee 2 | 3 471 € | 3 471 € | - | 19 |
| Quai D'alsace | 2 632 € | 2 632 € | - | 18 |
| Avenue Carnot | 2 221 € | 2 230 € | - | 17 |
| Rue Ancienne Porte de Beziers | 3 953 € | 3 953 € | - | 17 |
| Avenue de Reveillon | 2 385 € | 2 407 € | - | 17 |
| Avenue de Bordeaux | 2 049 € | 2 182 € | - | 17 |
| Rue Gabriel Pelouze | 5 050 € | 5 050 € | 1 364 € | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Droite à Narbonne ?
Le prix médian au m2 Rue Droite est de 1 899 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 857 € à 2 407 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Droite est-elle chère par rapport à Narbonne ?
Rue Droite est nettement en dessous de la moyenne de Narbonne. Le prix médian de la commune est de 2 436 €/m2, soit 22% de plus que cette rue. Sur 83 rues analysées, Rue Droite se classe 65e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Droite ?
Sur la base du prix médian de 1 899 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Droite coute environ 94 944 €. Ce montant peut varier de 42 857 € à 120 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.