Prix au m2 Avenue Alfred Merle à Millau (12)
Le prix immobilier Avenue Alfred Merle à Millau est de 2 667 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 112 €/m2) et 71.2% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Avenue Alfred Merle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Alfred Merle à Millau. Les prix au m2 s'échelonnent de 952 € à 7 805 €, soit un écart de 720%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Millau
Avenue Alfred Merle se situe au-dessus de la médiane des prix à Millau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 853 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Alfred Merle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 667 €/m2
Au revenu médian de Millau (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Alfred Merle dans le contexte de Millau
Millau compte 507 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Millau
Principales rues de Millau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 163 € | 2 292 € | - | 34 |
| Rue de la Fraternite | 1 969 € | 1 800 € | - | 21 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 100 € | 2 372 € | 1 827 € | 20 |
| Rue Droite | 5 571 € | 4 891 € | - | 16 |
| Rue Peyrollerie | 1 174 € | 1 047 € | - | 15 |
| Avenue de la Republique | 1 573 € | 7 291 € | - | 14 |
| Rue de la Croix Vieille | 3 136 € | - | 3 136 € | 12 |
| Route des Aumieres | 2 875 € | - | 3 162 € | 10 |
| Boulevard de la Capelle | 10 475 € | 10 900 € | - | 10 |
| Rue Louis Blanc | 2 642 € | 3 579 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Alfred Merle à Millau ?
Le prix médian au m2 Avenue Alfred Merle est de 2 667 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 952 € à 7 805 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Alfred Merle est-elle chère par rapport à Millau ?
Avenue Alfred Merle est nettement au-dessus de la moyenne de Millau. Le prix médian de la commune est de 2 112 €/m2, soit 26.3% de moins que cette rue. Sur 33 rues analysées, Avenue Alfred Merle se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Alfred Merle ?
Sur la base du prix médian de 2 667 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Alfred Merle coute environ 133 334 €. Ce montant peut varier de 47 619 € à 390 244 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Alfred Merle à Millau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.