Prix au m2 Boulevard Mal Leclerc à Millau (12)
Le prix immobilier Boulevard Mal Leclerc à Millau est de 2 097 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 112 €/m2) et 34.7% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Boulevard Mal Leclerc en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard Mal Leclerc à Millau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 990 € à 3 052 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Millau
Boulevard Mal Leclerc se situe en dessous de la médiane des prix à Millau. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 062 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Mal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 097 €/m2
Au revenu médian de Millau (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Mal Leclerc dans le contexte de Millau
Millau compte 507 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Millau
Principales rues de Millau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 163 € | 2 292 € | - | 34 |
| Rue de la Fraternite | 1 969 € | 1 800 € | - | 21 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 100 € | 2 372 € | 1 827 € | 20 |
| Rue Droite | 5 571 € | 4 891 € | - | 16 |
| Rue Peyrollerie | 1 174 € | 1 047 € | - | 15 |
| Avenue de la Republique | 1 573 € | 7 291 € | - | 14 |
| Rue de la Croix Vieille | 3 136 € | - | 3 136 € | 12 |
| Route des Aumieres | 2 875 € | - | 3 162 € | 10 |
| Boulevard de la Capelle | 10 475 € | 10 900 € | - | 10 |
| Rue Louis Blanc | 2 642 € | 3 579 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Mal Leclerc à Millau ?
Le prix médian au m2 Boulevard Mal Leclerc est de 2 097 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 990 € à 3 052 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Mal Leclerc est-elle chère par rapport à Millau ?
Boulevard Mal Leclerc est dans la moyenne de Millau. Le prix médian de la commune est de 2 112 €/m2, soit 0.7% de plus que cette rue. Sur 33 rues analysées, Boulevard Mal Leclerc se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Mal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 2 097 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Mal Leclerc coute environ 104 855 €. Ce montant peut varier de 99 515 € à 152 598 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.