Prix au m2 Rue Alfred Guibert à Millau (12)
Le prix immobilier Rue Alfred Guibert à Millau est de 1 474 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 112 €/m2) et 5.4% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue Alfred Guibert en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Alfred Guibert à Millau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 217 € à 1 772 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Millau
Rue Alfred Guibert fait partie des rues les plus abordables de Millau. Le prix au m2 y est 30.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 555 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alfred Guibert ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 474 €/m2
Au revenu médian de Millau (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alfred Guibert dans le contexte de Millau
Millau compte 507 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Millau
Principales rues de Millau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 163 € | 2 292 € | - | 34 |
| Rue de la Fraternite | 1 969 € | 1 800 € | - | 21 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 100 € | 2 372 € | 1 827 € | 20 |
| Rue Droite | 5 571 € | 4 891 € | - | 16 |
| Rue Peyrollerie | 1 174 € | 1 047 € | - | 15 |
| Avenue de la Republique | 1 573 € | 7 291 € | - | 14 |
| Rue de la Croix Vieille | 3 136 € | - | 3 136 € | 12 |
| Route des Aumieres | 2 875 € | - | 3 162 € | 10 |
| Boulevard de la Capelle | 10 475 € | 10 900 € | - | 10 |
| Rue Louis Blanc | 2 642 € | 3 579 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alfred Guibert à Millau ?
Le prix médian au m2 Rue Alfred Guibert est de 1 474 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 217 € à 1 772 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alfred Guibert est-elle chère par rapport à Millau ?
Rue Alfred Guibert est nettement en dessous de la moyenne de Millau. Le prix médian de la commune est de 2 112 €/m2, soit 30.2% de plus que cette rue. Sur 33 rues analysées, Rue Alfred Guibert se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alfred Guibert ?
Sur la base du prix médian de 1 474 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alfred Guibert coute environ 73 684 €. Ce montant peut varier de 60 870 € à 88 608 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.