Prix au m2 Rue des Jacobins à Millau (12)
Le prix immobilier Rue des Jacobins à Millau est de 509 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 112 €/m2) et 67.3% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue des Jacobins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Jacobins à Millau. Les prix au m2 s'échelonnent de 133 € à 1 434 €, soit un écart de 976%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Millau
Rue des Jacobins est la rue la plus abordable de Millau avec un prix médian de 509 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 301 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Jacobins ?
Estimations basées sur le prix médian de 509 €/m2
Au revenu médian de Millau (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Jacobins dans le contexte de Millau
Millau compte 507 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Millau
Principales rues de Millau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 163 € | 2 292 € | - | 34 |
| Rue de la Fraternite | 1 969 € | 1 800 € | - | 21 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 100 € | 2 372 € | 1 827 € | 20 |
| Rue Droite | 5 571 € | 4 891 € | - | 16 |
| Rue Peyrollerie | 1 174 € | 1 047 € | - | 15 |
| Avenue de la Republique | 1 573 € | 7 291 € | - | 14 |
| Rue de la Croix Vieille | 3 136 € | - | 3 136 € | 12 |
| Route des Aumieres | 2 875 € | - | 3 162 € | 10 |
| Boulevard de la Capelle | 10 475 € | 10 900 € | - | 10 |
| Rue Louis Blanc | 2 642 € | 3 579 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Jacobins à Millau ?
Le prix médian au m2 Rue des Jacobins est de 509 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 133 € à 1 434 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Jacobins est-elle chère par rapport à Millau ?
Rue des Jacobins est nettement en dessous de la moyenne de Millau. Le prix médian de la commune est de 2 112 €/m2, soit 75.9% de plus que cette rue. Sur 33 rues analysées, Rue des Jacobins se classe 33e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Jacobins ?
Sur la base du prix médian de 509 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Jacobins coute environ 25 455 €. Ce montant peut varier de 6 667 € à 71 709 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.