Prix au m2 Rue du Beffroi à Millau (12)
Le prix immobilier Rue du Beffroi à Millau est de 7 215 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 112 €/m2) et 363.3% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue du Beffroi en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Beffroi à Millau. Les prix au m2 s'échelonnent de 693 € à 13 939 €, soit un écart de 1910%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Millau
Rue du Beffroi fait partie du top 3 des rues les plus chères de Millau. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 246 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Beffroi ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 215 €/m2
Au revenu médian de Millau (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Beffroi dans le contexte de Millau
Millau compte 507 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Millau
Principales rues de Millau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 163 € | 2 292 € | - | 34 |
| Rue de la Fraternite | 1 969 € | 1 800 € | - | 21 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 100 € | 2 372 € | 1 827 € | 20 |
| Rue Droite | 5 571 € | 4 891 € | - | 16 |
| Rue Peyrollerie | 1 174 € | 1 047 € | - | 15 |
| Avenue de la Republique | 1 573 € | 7 291 € | - | 14 |
| Rue de la Croix Vieille | 3 136 € | - | 3 136 € | 12 |
| Route des Aumieres | 2 875 € | - | 3 162 € | 10 |
| Boulevard de la Capelle | 10 475 € | 10 900 € | - | 10 |
| Rue Louis Blanc | 2 642 € | 3 579 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Beffroi à Millau ?
Le prix médian au m2 Rue du Beffroi est de 7 215 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 693 € à 13 939 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Beffroi est-elle chère par rapport à Millau ?
Rue du Beffroi est nettement au-dessus de la moyenne de Millau. Le prix médian de la commune est de 2 112 €/m2, soit 241.6% de moins que cette rue. Sur 33 rues analysées, Rue du Beffroi se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Beffroi ?
Sur la base du prix médian de 7 215 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Beffroi coute environ 360 763 €. Ce montant peut varier de 34 667 € à 696 970 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.